2000〜2010年築, 専有面積65.49㎡〜85.49㎡の平均販売価格
東京都
132.9万円/㎡
前年比+40.7%
荒川区
104.5万円/㎡
前年比+19.7%
トキアス
東京都荒川区南千住八丁目
つくばエクスプレス / 南千住駅 徒歩8分
2005年築 / 20階建 / 620戸 / SRC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より3%割安
相場
7,505万円
99.4万円/㎡
5,251
6,753
8,256
9,759
AI査定結果
推定相場価格
7,505万円
99.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,753万円〜8,256万円
89.5万円/㎡〜109.4万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月13日
トキアス
7,280万円（96.4万円/㎡）/ 4階 / 75.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は102.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 7,280万円 | 96.4万円 | 4階 | 75.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/22 | 7,980万円 | 98.1万円 | 7階 | 81.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 7,580万円 | 100.4万円 | 4階 | 75.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 7,980万円 | 105.7万円 | 4階 | 75.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 8,180万円 | 108.4万円 | 4階 | 75.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/25 | 11,200万円 | 124.2万円 | 19階 | 90.15㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 9,990万円 | 122.2万円 | 20階 | 81.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 7,980万円 | 105.7万円 | 1階 | 75.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 8,480万円 | 104.2万円 | 7階 | 81.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 9,280万円 | 114.0万円 | 7階 | 81.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 8,580万円 | 99.5万円 | 15階 | 86.25㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 7,980万円 | 88.5万円 | 2階 | 90.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 6,280万円 | 83.2万円 | 1階 | 75.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 6,480万円 | 85.8万円 | 1階 | 75.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 8,480万円 | 103.8万円 | 20階 | 81.73㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は79.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | トキアス 荒川区南千住八丁目 | 南千住駅8分 | 7,280万円 | 96.4万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 4階 / 20階建 | 東 | 2005年 | 620戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 東京フロンティアシティパーク&パークス 荒川区南千住八丁目 | 南千住駅17分 | 7,480万円 | 79.7万円 | 93.8㎡ | 4LDK | 6階 / 20階建 | 西 | 2007年 | 635戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.7%上昇、荒川区では19.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.4万円）は荒川区の平均と比較して7.8%割安です。
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